Patrizia y Revive Fund Management han dado un paso significativo en el ámbito de la vivienda asequible, al anunciar el lanzamiento de una nueva ‘joint venture’. Esta iniciativa tiene como objetivo invertir 75 millones de euros en el desarrollo de viviendas sostenibles en el país del Benelux. Se espera que a través de esta colaboración, se logre alojar a aproximadamente 7.500 personas en viviendas sociales y asequibles.
Desarrollo de viviendas sostenibles en el Benelux
La nueva ‘joint venture’ se enfocará en la conversión de edificios de oficinas en desuso y obsoletos en viviendas plurifamiliares. Esta estrategia busca abordar la «grave escasez» de viviendas de buena calidad que enfrenta el Benelux, donde la asequibilidad de la vivienda se ha convertido en un problema «agudo». Hasta la fecha, Patrizia ha realizado inversiones en seis proyectos de este tipo, logrando una cartera de aproximadamente 1.000 apartamentos destinados a residentes con ingresos medios y bajos.
Patrizia Sustainable Communities ya cuenta con experiencia en este sector, habiendo implementado proyectos similares en Reino Unido e Irlanda. Estas iniciativas han proporcionado miles de viviendas asequibles y sostenibles en las principales áreas metropolitanas europeas, aportando así un valor significativo.
Un marco sólido para la sostenibilidad
Un aspecto fundamental de esta ‘joint venture’ es la sostenibilidad. «Para hacer frente a la escasez de edificios energéticamente ineficientes en las ubicaciones previstas, la sostenibilidad es el núcleo de la estrategia», informaron las compañías. Estas viviendas tienen como objetivo alcanzar un EPC A (Certificado de Eficiencia Energética) y una huella de carbono operativa cero, así como cumplir con ambiciosos objetivos respecto al carbono incorporado.
La gestión del fondo de Patrizia, Marleen Bikker-Bekkers, destacó que esta colaboración aprovecha la «amplia» experiencia de Revive en el mercado de la vivienda asequible y la construcción sostenible en la región. La plataforma, según Bikker-Bekkers, busca no solo satisfacer las necesidades de vivienda asequible, sino también proporcionar soluciones de impacto donde más se requieren.
Necesidad urgente de viviendas asequibles
El presidente ejecutivo de Revive, Nicolas Bearelle, subrayó que la necesidad de opciones de vivienda que conecten a las comunidades es más apremiante que nunca. Este enfoque se ha diseñado para establecer un punto de referencia en la oferta de viviendas sostenibles, tanto desde el punto de vista medioambiental como social, para un segmento del mercado que actualmente está desabastecido.
Patrizia y Revive no solo se están enfocando en la cantidad, sino también en la calidad de las viviendas. Estas deberán estar alineadas con los principios de sostenibilidad, creando un entorno habitable que no solo aborde la escasez de viviendas, sino que también respete nuestro planeta.
Perspectivas de inversión en el sector de la vivienda
El sector de la vivienda ha estado sufriendo durante años por la falta de inversiones adecuadas y la escasez de opciones asequibles. Sin embargo, con iniciativas como esta, las perspectivas parecen más alentadoras. La inversión de 75 millones de euros podría allanar el camino para proyectos similares en otras regiones que enfrentan desafíos habitacionales.
El hecho de que estas iniciativas se enfoquen tanto en la sostenibilidad medioambiental como en el impacto social refuerza la importancia de considerar el desarrollo urbano bajo una perspectiva integrada y responsable. Se espera que este enfoque no solo aporte soluciones habitacionales, sino que también genere empleo y haga crecer la economía local.
El futuro de la vivienda asequible
A medida que la necesidad de soluciones de vivienda asequible se vuelve cada vez más crítica, es fundamental que otros grupos e inversores se unan a este tipo de iniciativas. La combinación de inversión privada y estrategias de sostenibilidad puede ofrecer un modelo que beneficie tanto a las comunidades como a los inversores.
La amplia experiencia de Patrizia y Revive en el sector podría servir de ejemplo para otras empresas interesadas en explorar el mercado de la vivienda sostenible. Estar atentos a cómo se desarrolla esta ‘joint venture’ podría ofrecer insights valiosos sobre las oportunidades y retos en el camino hacia la creación de comunidades más inclusivas y sostenibles.