La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha resaltado la necesidad de un nuevo modelo de política de vivienda en España, a través de la creación de una empresa pública de vivienda. Este nuevo ente tendrá como objetivo proteger la oferta pública de vivienda para garantizar precios accesibles y evitar la especulación en el mercado. A partir de este nuevo modelo, se espera una promoción inicial de más de 400 viviendas en la Comunidad Valenciana, las cuales serán asequibles para la población.
Iniciativa para garantizar la accesibilidad a la vivienda
Rodríguez ha enfatizado que, desde 2019, la entidad pública del suelo Sepes ha iniciado su labor en la promoción de viviendas asequibles. Sin embargo, ha señalado que este instrumento no ha sido suficiente para evitar que algunas viviendas de protección oficial (VPO) fueran vendidas a particulares en distintas comunidades autónomas. «Se trata de blindar la oferta permanente de vivienda pública y asequible en España», ha afirmado Rodríguez. Esta iniciativa busca ofrecer una solución sustentable al problema de la vivienda, que se ha agudizado en los últimos años.
Además, la ministra realizó sus declaraciones durante las jornadas tituladas «Vivienda, quinto pilar del Estado del Bienestar», donde se espera un anuncio de nuevas medidas en el ámbito de la vivienda por parte del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez. Entre las estrategias mencionadas, se destaca la promoción de viviendas en un antiguo cuartel de ingenieros en Valencia, asegurando que el 100% de estas serán accesibles para la población.
Transformación de Sepes en una nueva empresa pública
La nueva empresa pública de vivienda se constituirá fortaleciendo a Sepes, la cual se dotará de más capacidades y competencias para desarrollar proyectos de vivienda asequible. La ministra ha subrayado que esta nueva estructura también incluirá inmuebles de la Administración General del Estado, que se transformarán en hogares. Adicionalmente, se mencionó que se atenderán las demandas de los ayuntamientos y promotores de todo signo, lo que representa un avance necesario para abordar la crisis de vivienda.
“Ya hemos avanzado en esta nueva estructura de la empresa pública dotándola de más capacidades y asumiendo más competencias», ha detallado Rodríguez. La implementación de este plan es esencial considerando el importante impacto que tiene la falta de vivienda asequible en diversos sectores de la sociedad. Convertir inmuebles públicos en viviendas podría significar un paso significativo hacia la solución de tal problemática.
La importancia de la regulación en el mercado inmobiliario
Isabel Rodríguez ha enfatizado que las políticas de “barra libre y desregulación no son efectivas” y ha abogado por mantener la regulación en el sector, ya que «liberalizar el suelo no garantiza la asequibilidad». Ha recordado el periodo entre 2005 y 2006, donde se concedieron 570.000 visados para obra nueva en España, lo que provocó un aumento drástico en los precios de la vivienda y condujo a la burbuja inmobiliaria.
Esta experiencia resalta la necesidad de estrategias estructurales y sostenibles que aseguren acceso a la vivienda. La regulación del mercado no solo es un medio para evitar burbujas inmobiliarias, sino que también puede ayudar a mantener los precios accesibles para el ciudadano común.
Seguridad jurídica y el futuro de la vivienda
En su discurso, la ministra también abordó la relevancia de crear un marco de seguridad jurídica en el sector de la vivienda. A través de la recuperación del proyecto de reforma de la Ley del Suelo, que se encuentra en el Congreso, Rodríguez ha hecho un llamado a la colaboración política para avanzar en este sentido. Esta reforma es clave para establecer un entorno más seguro y predecible para inversiones en vivienda social y pública.
«Invertir en vivienda pública y social es la solución más efectiva para garantizar ese derecho a la vivienda», concluyó la ministra. Este enfoque no solo se alinea con las mejores prácticas europeas, sino que también permite a España formular su propio modelo adaptado a sus necesidades.
Perspectivas sobre políticas de vivienda en España
De cara al futuro, será fundamental observar cómo se desarrollan estas iniciativas en los próximos meses y qué impacto tienen en el acceso a la vivienda en España. La creación de una empresa pública de vivienda y la regulación del sector podrían ser clave para revertir la tendencia de precios crecientes y garantizar que todos los ciudadanos tengan acceso a un hogar digno.
Es crucial que el público se mantenga informado y participe en la discusión sobre estas políticas, ya que su éxito dependerá no solo de la implementación, sino también de la aceptación y colaboración de los ciudadanos y las entidades involucradas. La atención debería estar en monitorear los resultados de estos esfuerzos, ya que podían servir como modelo para abordar las necesidades habitacionales en otras regiones del país.
