Generali Real Estate, parte de Generali Investments, ha firmado un acuerdo para alquilar el edificio de Orense 2 en Madrid a la consultora internacional EY. Este movimiento es significativo dentro del contexto actual de la economía y el desarrollo urbano de la capital española, subrayando la tendencia hacia espacios de trabajo más sostenibles y eficientes.
Detalles del edificio y su renovación
Orense 2 es un edificio que está siendo renovado por Generali España, con una superficie aproximada de 13,500 metros cuadrados distribuida en 11 plantas. Actualmente, el edificio se encuentra en fase de renovación bajo la dirección del Estudio Lamela, una firma de arquitectura reconocida por su enfoque en el diseño sostenible. Este proyecto no solo busca modernizar las instalaciones, sino también alinearse con las nuevas exigencias del mercado laboral.
La renovación del edificio se centra en mejorar sostenibilidad, eficiencia energética y bienestar de los usuarios. Generali busca obtener la certificación LEED, que es un estándar internacional para edificios sostenibles. Se espera que Orense 2 logre más de 30% de ahorro energético y una disminución del 40% en el consumo de agua en comparación con edificaciones similares. Estos esfuerzos son indicativos de una creciente conciencia sobre la importancia del entorno laboral saludable y eficiente en términos de recursos.
Compromiso con la sostenibilidad
El acuerdo de alquiler con EY incluye cláusulas ‘green’, que tienen como objetivo principal optimizar el consumo energético y reducir las emisiones de CO2. Estas cláusulas también fomentan el uso de energía renovable, lo que es un hecho relevante en el contexto actual donde las empresas buscan ser más responsables con el medio ambiente.
Los puntos clave del enfoque sostenible incluyen:
- Incorporación de tecnologías que maximizan la eficiencia energética.
- Estrategias que promueven la reducción de la huella de carbono.
- Facilidades que apoyan el uso de energías limpias y renovables.
Generali está alineando su estrategia con las expectativas del mercado, lo que no solo beneficia al medio ambiente, sino que también representa una oportunidad comercial favorable en el futuro.
Impacto en la comunidad y el espacio laboral
La nueva sede de EY en Orense 2 formará parte de un campus corporativo que incluye la Torre Azca, creando un nuevo EY Campus en Madrid. Este espacio será un espacio peatonal que facilitará la conexión entre ambas sedes. La implementación de espacios de trabajo colaborativos y abiertos es una respuesta a la demanda de los empleados contemporáneos que valoran la colaboración y la conexión en sus entornos de trabajo.
Carlos Becerril, responsable de inversiones y gestión de activos para Iberia en Generali Real Estate, destaca el orgullo de la empresa al recibir a un «actor global de primer nivel» en su edificio. Este desarrollo no solo sirve a las necesidades de EY, sino que también tiene un impacto positivo en la revitalización urbana de Madrid, reforzando la idea de que los desarrollos inmobiliarios pueden y deben contribuir a mejorar la calidad de vida de sus habitantes.
Futuras tendencias en el mercado inmobiliario
El enfoque que está tomando Generali Real Estate con este proyecto indica una tendencia creciente en el mercado inmobiliario hacia la sostenibilidad y la modernización de espacios de trabajo. En un mundo donde el cambio climático y la eficiencia energética ocupan un lugar central en la agenda global, los desarrolladores están viendo el valor en crear edificaciones que no solo cumplan con las normas existentes, sino que las superen.
Este cambio podría inspirar a otras compañías a considerar proyectos similares, ampliando así el impacto positivo en el sector. Las empresas están cada vez más inclinadas a buscar diferenciación competitiva a través de sus espacios laborales, buscando ambientes que promuevan no solo la productividad, sino también la satisfacción y bienestar de sus empleados.
Proyecciones para la economía local y global
A medida que más empresas, como EY, adoptan modelos de negocio sostenibles, se espera un cambio notable en la dinámica del mercado inmobiliario. En Madrid, la revitalización de áreas urbanas y la creación de espacios de trabajo eco-amigables pueden contribuir al crecimiento económico local. Además, propiciar un entorno que fomente la innovación y la colaboración podría atraer a más empresas a establecerse en la ciudad.
Para los potenciales inversores y empresas, este tipo de desarrollos presentan una oportunidad única para elegir posicionamientos estratégicos alineados con los valores contemporáneos. Estar al tanto de estas tendencias y considerar iniciativas sostenibles puede ser clave para asegurar el futuro de los negocios en un entorno cada vez más competitivo.
Por lo tanto, es vital que tanto inversores como empresas consideren adoptar prácticas similares y explorar oportunidades en proyectos que no solo sean rentables, sino que también contribuyan a un futuro más sostenible y responsable. Estar un paso adelante en estas iniciativas puede ser la clave para una ventaja competitiva en el futuro.
