Fondos gestionados por Oaktree Capital Management han adquirido la plataforma de financiación inmobiliaria alternativa Xenia Capital y su cartera de préstamos a Pacific Investments. Esta operación marca un paso significativo en la colaboración entre ambas entidades, que han disfrutado de una exitosa asociación en los últimos años.
Inversiones conjuntas en España
La compra se basa en la alianza que Xenia y Oaktree han forjado durante los últimos tres años, un período en el que han realizado inversiones conjuntas en España por un total de más de 220 millones de euros. Este hito destaca no solo la confianza recíproca entre ambas partes, sino también el potencial del mercado inmobiliario en la región.
Esta colaboración ha permitido que ambas entidades aprovechen sinergias, creando una base sólida para una futura expansión. En este contexto, Xenia está bien posicionada para acelerar su crecimiento en mercados clave de España y Portugal, apoyada por la amplia experiencia del equipo de Oaktree.
Papel clave de la dirección de Xenia
Los líderes de Xenia, como el consejero delegado Rory Buchanan y el socio director Gonzalo Barrios, mantendrán sus participaciones en la empresa y se encargarán de dirigir la transición y expansión bajo la nueva propiedad de Oaktree. Esto no solo garantiza continuidad, sino que también permite a Xenia beneficiarse de la reputación y know-how de Oaktree, conocido por su fuerte presencia en el sector financiero.
Rory Buchanan ha manifestado su entusiasmo por esta operación: “Tras haber creado uno de los financiadores de activos alternativos más reputados del mercado ibérico, ahora podremos aprovechar la experiencia en crédito privado de Oaktree para ampliar significativamente el negocio”. Sin duda, esta afirmación refleja el optimismo que existe en torno a esta nueva etapa para Xenia.
Financiación para el crecimiento
Xenia también ha ampliado sus horizontes al obtener un préstamo preferente de 200 millones de euros de JP Morgan. Este financiamiento es parte de su estrategia ambiciosa para respaldar el crecimiento planeado por Oaktree, permitiendo no solo financiar inversiones actuales, sino también explorar nuevas oportunidades en el mercado.
La llegada de este capital adicional subraya el compromiso de Oaktree hacia el éxito de Xenia. Con este apoyo financiero, la plataforma puede avanzar hacia su expansión, un camino que promete ser emocionante y lleno de oportunidades en el sector inmobiliario.
La experiencia de Oaktree en el sector inmobiliario
El camino por delante parece prometedor. Nael Khatoun, gestor de cartera dentro de la estrategia de Deuda Privada Europea de Oaktree, ha señalado que esta transacción muestra “la fortaleza de la asociación” y es “un paso natural” en su colaboración. Este tipo de sinergia es fundamental para afrontar los retos del mercado actual y aprovechar las oportunidades que surgen en este sector.
“Somos muy optimistas sobre las oportunidades de crédito privado en Europa y creemos firmemente en el potencial de crecimiento de la plataforma Xenia”, añadió Khatoun. La consolidación de Oaktree en el sector inmobiliario ibérico sugiere un compromiso a largo plazo y una visión claramente definida para el futuro.
La cartera diversa de Xenia
Xenia ha demostrado ser un actor clave en el financiamiento de promociones inmobiliarias en puntos estratégicos como Madrid, la Costa del Sol o Barcelona. Su amplia gama de activos abarca desde edificios en alquiler hasta residencias compartidas y hoteles de cinco estrellas en zonas turísticas importantes, lo que refleja su capacidad de diversificación y adaptación a las demandas del mercado.
- Edificios en alquiler
- Residencias compartidas
- Hoteles de lujo
Este enfoque diversificado no solo fortalece su posición en el mercado, sino que también prepara a Xenia para innovar y satisfacer las cambiantes necesidades de los consumidores e inversores. Cada uno de estos activos representa una oportunidad para crecimiento sostenible y rentabilidad a largo plazo.
Mirando hacia el futuro
En conjunto, esta adquisición marca un nuevo capítulo en la historia de Xenia y Oaktree. La combinación de recursos financieros, experiencia en el sector y un equipo directivo comprometido posiciona a Xenia para un crecimiento significativo y sostenido. Este desarrollo invita a observar más de cerca cómo estas empresas evolucionan en un clima económico en constante cambio.
A medida que el panorama inmobiliario sigue transformándose, la historia de Xenia, respaldada por Oaktree, invita a reflexionar sobre el futuro del crédito privado y las inversiones en activos alternativos en Europa. Es un momento clave, y el resultado podría influir en el mercado de formas que aún no podemos anticipar. ¿Cómo adaptarán las empresas sus estrategias en este entorno dinámico?
